주택관리사 자격증을 준비하는 사람이 가장 먼저 확인해야 하는 것은 2026년 시험일정, 1차 2차 과목, 원서접수 기간, 응시수수료, 시험장소 확인 방법, 합격기준입니다. 이 글은 주택관리사보 시험 기준으로 실제 접수 전에 필요한 정보부터 바로 확인할 수 있게 정리했습니다.
- 자격명: 주택관리사보
- 관련부처: 국토교통부
- 시행기관: 한국산업인력공단(Q-Net)
- 1차 원서접수: 2026.05.11(월) ~ 2026.05.15(금)
- 1차 시험일: 2026.06.27(토)
- 1차 합격자 발표: 2026.07.29(수) 09:00
- 2차 원서접수: 2026.08.10(월) ~ 2026.08.14(금)
- 2차 시험일: 2026.09.19(토)
- 2차 합격자 발표: 2026.12.02(수) 09:00
- 응시수수료: 1차 21,000원 / 2차 14,000원
- 접수 시작 시간: 전문자격 시험은 접수 첫날 09:00부터
주택관리사 자격증 소개와 하는 일
큐넷 시험 종목명은 주택관리사보입니다. 공동주택 관리, 시설 운영, 회계·행정, 법규 실무를 담당하는 전문자격으로, 시험 합격 후 일정 실무요건을 거쳐 주택관리사 자격과 연결됩니다. 시험 준비 단계에서는 일반적으로 “주택관리사 자격증”이라고 많이 부르지만, 실제 시험명은 주택관리사보로 확인하면 됩니다.
- 큐넷 종목명으로는 주택관리사보를 검색해야 합니다.
- 시험은 1차와 2차로 나뉘어 시행됩니다.
- 원서접수, 시험장 선택, 수험표 출력, 합격자 발표 조회까지 모두 큐넷에서 진행합니다.
주택관리사 1차 2차 시험 과목
| 구분 | 시험 과목 | 출제 방식 |
|---|---|---|
| 1차 시험 |
1. 민법 2. 회계원리 3. 공동주택시설개론 |
객관식 5지 선택형, 과목당 40문항 |
| 2차 시험 |
1. 주택관리관계법규 2. 공동주택관리실무 |
객관식 5지 선택형 중심, 과목당 40문항, 과목별 일부 주관식 포함 |
1차 시험 과목 특징
- 민법: 총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위 중심
- 회계원리: 회계 기초, 재무제표, 회계처리 기본 개념 중심
- 공동주택시설개론: 일반건축 구조, 철골구조, 건축설비, 장기수선계획 관련 내용 중심
2차 시험 과목 특징
- 주택관리관계법규: 주택법 등 주택관리 관련 법규 중심
- 공동주택관리실무: 시설관리, 환경관리, 공동주택 회계관리, 입주자관리 등 실무형 내용 중심
1차는 전 과목 객관식이고, 2차는 객관식 중심이지만 과목별 일부 주관식이 포함됩니다. 2차를 단순 암기형 시험으로 보면 점수 차이가 크게 날 수 있습니다.
주택관리사 2026 시험일정
| 구분 | 원서접수 | 빈자리 추가접수 | 시험일 | 합격자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 ~ 2026.05.15 | 2026.06.18 ~ 2026.06.19 | 2026.06.27(토) | 2026.07.29(수) 09:00 |
| 2차 | 2026.08.10 ~ 2026.08.14 | 2026.09.10 ~ 2026.09.11 | 2026.09.19(토) | 2026.12.02(수) 09:00 |
합격자 발표 조회 가능 기간은 1차는 2026.07.29 ~ 2026.09.26, 2차는 2026.12.02 ~ 2027.01.30입니다. 시험 당일 가답안 공개와 최종정답 공개 일정도 큐넷에서 따로 확인할 수 있습니다.
주택관리사 신청 방법
- 큐넷 회원가입 및 로그인
- 주택관리사보 종목 선택
- 1차 또는 2차 원서접수 신청
- 응시지역·시험장 선택
- 사진 등록 및 인적사항 확인
- 응시수수료 결제
- 마이페이지에서 접수내역 확인
- 시험 전 수험표 출력 후 시험장소 최종 확인
- 큐넷 회원가입
- 증명사진 파일
- 결제 카드 또는 계좌이체 수단
- 희망 시험지역 우선순위
- 접수 첫날 09:00 접속 가능 여부 확인
주택관리사 시험장소와 지역 선택
시험장소는 큐넷 원서접수 때 선택한 지역과 시험장 기준으로 정해지며, 최종 시험장소는 반드시 수험표에서 다시 확인해야 합니다. 접수 초기에 원하는 지역 좌석이 먼저 마감될 수 있어, 접수 오픈 직후 바로 지역 선택까지 마치는 편이 유리합니다.
- 원서접수 시 시험지역 선택
- 접수 완료 후 마이페이지에서 접수내역 확인
- 시험 전 수험표 출력
- 수험표에 기재된 시험장소, 입실 시간, 유의사항 최종 확인
주택관리사 비용과 응시수수료
| 구분 | 응시수수료 |
|---|---|
| 1차 시험 | 21,000원 |
| 2차 시험 | 14,000원 |
접수 후 결제를 완료해야 원서접수가 최종 확정됩니다. 큐넷 원서접수 안내 기준으로 가상계좌를 선택한 경우에도 정해진 기한 내 입금하지 않으면 접수가 자동취소될 수 있습니다.
주택관리사 응시자격과 결격사유
큐넷 안내 기준으로 주택관리사보 시험은 응시자격 제한이 없는 편이지만, 시험 시행일 현재 결격사유에 해당하는 사람과 부정행위로 일정 기간 응시자격이 제한된 사람은 응시할 수 없습니다.
응시자격이 없다고 생각하고 접수했다가 결격사유 문제로 불이익이 생길 수 있습니다. 공동주택관리법상 결격사유와 최근 부정행위 이력 여부는 큐넷 공지에서 확인하는 것이 안전합니다.
주택관리사 합격기준
- 1차: 과목당 100점 만점 기준 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상
- 2차: 선발예정인원 범위 안에서 합격자 결정점수 이상 득점자 중 고득점자 순으로 결정
즉 1차는 절대평가 성격이 강하고, 2차는 선발예정인원과 점수 분포 영향을 받기 때문에 상대적으로 더 전략적인 준비가 필요합니다.
주택관리사 시험 준비할 때 많이 하는 실수
- 접수일만 보고 접수 시작 시간을 놓치는 경우
전문자격 시험은 접수 첫날 09:00부터 시작합니다. - 시험장소를 접수만 하고 수험표에서 다시 확인하지 않는 경우
반드시 수험표 기준으로 최종 확인해야 합니다. - 1차 합격기준을 평균 점수만 보고 준비하는 경우
과락 기준이 있어 특정 과목을 버리면 안 됩니다. - 2차를 객관식 시험처럼만 준비하는 경우
주관식이 포함돼 서술 연습이 필요합니다. - 빈자리 추가접수 일정을 놓치는 경우
정규 접수를 놓쳤다면 추가접수 일정까지 반드시 확인해야 합니다.
주택관리사 외부링크
주택관리사 FAQ
- 큐넷 회원가입과 사진 등록 먼저 완료
- 1차 원서접수일과 접수 시작 시간 09:00 확인
- 시험지역 우선순위 미리 정하기
- 1차 과목별 과락 기준부터 체크
- 2차는 주관식 대비까지 포함해 공부 계획 세우기
2026년 3월 22일 기준 큐넷 공개 정보 기준으로 정리했습니다. 시험장 세부 배정, 선발예정인원, 일부 시행계획은 추후 공고에서 변동될 수 있으니 최종 접수 전 공식 페이지를 다시 확인하세요.
0 댓글